10年前炒卖14楼花 未申报个人所得税(图)

发布 : 2024-12-28  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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加拿大税务局。（加新社）


【明报专讯】税局翻旧帐，控告卑诗省列治文的一名「炒楼客」逃税，判以罚款215万元 ，并于12月19日被判处两年减一日的有条件徒刑，其罚款相当于他未有缴付的联邦所得税金额。

该名男子10年前共炒卖14个楼花，赚取了749万元，但未申报个人所得税。

加拿大税务局在声明中表示，卑诗省列治文居民布拉尔（Balkar Bhullar）于去年8月3日承认了该项逃税罪，该项控罪涉及2011年至2014年通过转售14处未落成房产的转让费（assignment fee）而获得749万元的未申报收入。

转让费是为购买房产的权利而支付的，其中合约的权利和义务从一个买家转移到另一个买家。

税务局在一份声明中表示，该案在揭露和解决房地产行业的税务诈欺行为方面，取得了「重大进展」。

卑诗省房屋炒卖税将在元旦日起生效，对于在购买后两年内出售房产的房主，将徵收高达 20%的税收。

卑诗省财政厅声明称，预计到2025年将有大约4,000处房产需缴纳该税，所有税收收入将用于住房计划。财政厅长贝雅丽（Brenda Bailey）在声明中表示，房屋炒卖税等措施旨在确保买家和租房者有更多负担得起的住房，并阻止投机性投资者快速购买房屋之后出售图利。

卑诗省地产协会批评这项税收，称它存在重大风险，将导致卖家推迟出售房屋，减少转售住房供应，并令到房屋市场供应更为紧张。