黄金海湾·珀岸首轮沽218伙(组图)
发布 : 2025-1-19 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
由旭日集团发展的屯门黄金海湾．珀岸，昨日进行首轮推280伙，销售处设于尖沙嘴半岛中心，不少买家一早到销售处等候抽签，现场人头涌涌。（李绍昌摄）
明报记者 甘洁莹
楼花期长约11个月的屯门黄金海湾．珀岸，开售前共录逾4500票登记，超额认购逾15倍。昨日销售分3组进行拣楼，分别S组（员工组别）、A组及B组，其中S组先到先得形式发售，而A及B组以抽签形式发售。A及B组的买家人数众多，买家需要排队等候入场，人龙由销售处尖沙嘴半岛中心2楼排至地下，场面热闹。
旭日：2房3房户销情佳 研加推
市场消息指出，黄金海湾．珀岸昨日售出约218伙，占可供销售的78％。旭日地产开发部董事总经理李炳馀昨日表示，A组时段共有8组大手客入市两伙，整体而言，以2房及3房两类户型的销情较理想，公司将因应销情，考虑加推单位，至于加推户型及定价等细节，仍有待落实。
已届现楼的延坪道BEACON PEAK，发展商昨日推出13伙招标，共售出3伙。其中6座17楼A室，实用面积1555方尺，属4房双套房连工作间设计，成交价3703.08万元，实尺23,814元，为昨日售出3伙中，售价及尺价最高的单位。
ú应ㄛQ售两伙 吸金逾700万
另泛海国际（0129）执行董事关堡林表示，元朗洪水桥ú应ㄛQ日售出两伙，吸金逾700万元。其中一伙为第5座7楼A11室，属实用面积338方尺1房单位，成交价352.43万元，尺价10,427元。据悉，项目现时累沽633伙，总成交金额近31亿元。
二手市场方面，将军澳蔚蓝湾畔录反价成交。港置首席分区董事刘浩勤表示，单位为2座中层B室，实用面积763方尺，3房1套连士多房。原业主去年9月起放售，当时叫价1180万元，但乏人问津，放盘两个月后，调低叫价约7％至1100万元。至近期获买家洽询，业主反价至1133.8万元易手，实尺14,860元。原业主2004年8月以383.7万元购入，持货逾20年，帐面获利约750.1万元或1.95倍。
蔚蓝湾畔反价成交 持货20年赚两倍
中原资深区域营业董事赵鸿运表示，o鱼涌太古城录得海景户成交，单位为银柏阁中低层B室，实用面积1015方尺，3房1套间隔，原业主本月8日以1590万元放盘，最新以1550万元售出，减价40万元或2.5％，实尺15,271元。原业主1993年10月568万元买入，持货31年，现帐赚982万元或逾1.7倍。