涉迫142买家多付1800万元 安省地产商面临纪律聆讯(组图)
发布 : 2025-3-13 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
图为Briarwood在Stayner的社区项目。
房地产律师艾伦对于Briarwood一案进行纪律聆讯表示欢迎。
根据安省住房建筑监管局（HCRA）在属下网站发表的指控声明，此地产商 （Briarwood Development Group）向买家说，如不愿加价，他们必须签署一份放弃楼花的协议，然后取回原有定金。
涉4楼花 称成本涨要加价
这种做法涉及此地产商4个楼盘，包括Stayner、Angus、Quinte West和Georgina，买家额外要付的价钱由1.6万元到32万元不等。Briarwood当时解释加价的原因，是供应链的问题以及与疫情相关的劳动力和原材料的成本上涨。
安省住房建筑监管局的聆讯办公室指出，Briarwood尚未开始辩护，也尚未提交其所依赖的文件作为证据。而监管局的注册主任将会就最佳的行动方案作出决定，可能包括徵收罚款、吊销牌照或提出指控。注册主任在审理这个指控中强调了道德守则关于「公平、诚实和正直」的有关部分，其中规定：「在开展业务时，持牌人应公平、诚实和正直地对待与其打交道的每个人。而买卖协议中没有任何条款允许Briarwood索要或要求买家支付这笔额外的费用。因这些不道德的价格上涨，Briarwood从这些买家掠取了超过1,800万元的利益。」
律师指案件可起警惕作用
安省住房建筑监管局说，如果发现持牌人因不遵守监管局的道德守则而获取金钱利益，可能会处以与该利益的金额相等的罚款，这些罚款其后可能会转给受影响的买家。
房地产律师艾伦（Bob Aaron）一直倡导为买家提供更好的行业保护，对于Briarwood一案将接受纪律聆讯的决定，他表示欢迎。
他说：「无论结果如何，任何人如果将来想再次这样做，他们都会因为这案件而要非常小心。希望可以彻底制止到这种做法。」