简朴房专业人士核证费 佾x??贤：每单位约万多元

发布 : 2025-3-30  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】房屋局上周公布「简朴房」规管最新建议方案，建议??u行认证制度，外界关心政府处理申请认证收取的费用，以及专业人士核证单位服务的收费。房屋局长佾x??贤昨日表示，专业人士对简朴房核证服务收费会按整个住宅单位计算，纯粹核证收费约1万多元；至于政府处理申请认证费用，则每宗以千元计，具体数字按人手、工作量及「早鸟优惠」安排等厘定，以收回成本为依归，待完成规管法例草拟工作后公布。

政府处理申请费以千元计

香港简朴房经营者协会主席陈显熹回应查询称，计及专业人士核证服务收费及政府处理认证申请费用，预料整个单位的认证费将动辄2万至3万元；业主另需每5年聘请专业人士为单位认证，即每5年便需负担逾万元支出，形容价格偏贵，盼专业人士收费愈便宜愈好，亦希望政府可向业主提供支援。

设「早鸟优惠」鼓励早申请

佾x??贤昨出席商台节目《政经星期六》，被主持问及简朴房认证涉及政府处理申请认证费和专业人士核证收费，她引述测量师学会等团体意见，专业人士收取费用将按整个单位计算而非逐个简朴房，因整个单位涉及一份建筑图则，同时现时相关维修命令亦涵盖整个单位，按业界意见纯粹核证费用约1万多元，「因为他们要翻查建筑图则及负上法律责任」，具体费用亦视乎相关服务是否复杂。

至于简朴房须向政府缴交申请认证费，佾x??贤表示由于宽限期长达36个月，为免业主集中最后一刻才申请，当局会提供「早鸟优惠」安排，及早申请认证者可获免收或减收认证费，迟申请者要承担更多支出，估计每宗收费以千元计。她解释，政府收费是按「用者自付」考虑，因要增加人手处理认证，无理由要纳税人分担简朴房经营者的支出。

何又表示，日后简朴房业主倘遾x??，最高可被罚款30万、监禁3年，且要向租客赔偿，她认为罚则阻吓力足够。