甯汉豪：建筑例将修 可讨论官派维修商 罚款大增加强蒐证 要求检视分判制(组图)
发布 : 2025-12-21 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
昨午东区筲箕湾道一幢大厦外有工人搭棚。发展局长甯汉豪昨称，明年上半年将提交《建筑物条例》修订草案，拟增罚款及研究小型工程须审批。甯亦要求业界检视分判制以减分判层数，如业界不能用守则处理，当局不排除立法。（李绍昌??o?J??
甯汉豪昨在商台《政经星期六》表示，本港有逾两万幢私楼楼龄30年或以上，当局每年向数百幢楼发强制验楼令，过往部分业主认为事不关己，当局曾介入石屎剥落的楼宇，??u勾x??主维修。她提到，有市民担心坏分子混入法团勾当，坊间有意见认为政府可委派承建商，或成立独立法定机构专做大厦维修工程，但代价是业主将减话事权，社会可多讨论。
甯表示，明年上半年将提修例监管违规建造业界，罚款金额由100万元升至1000万元，并加强屋宇署蒐证，倘有人不提供资料即遾x??。她又提到，已要求业界检视大厦维修工程的分判制，称建造业因有多项工种而难禁分判，惟可减少分判层数，举例公务工程只分判3层，倘分太多层便难究责任。
反围标团体：或贵过自行招标两倍
发展局早前要求正大维修的大厦下架棚网检验，甯汉豪称已从数百幢楼宇采集数千棚网样本化验。她说，过去?重事后追究，将研加强事前防备，惟工程物料多不胜数，需以风险为本检验，倘所有物料均须检验或令建筑成本和时间大升。她并称，如有工程因棚网下架停工而影响行人安全，屋宇署会接管工程再向业主收费。
反围标大联盟发起人赵恩来表示，参考以往屋宇署介入即时危险楼宇维修工程的案例，倘政府承建商承办大维修料贵于业主自行招标两倍，业主或难承担。赵另称，屋宇署以往只介入结构性维修，鲜处理外墙美观等事项，业主将关注如政府承办大维修会否处理。他又说，政府介入可省却聘用顾问公司，法团可聘工程监督，再受政府监察。
议员：官派无不可 可订指标价格
立?x??议员江玉欢表示，政府委承建商介入并无不可，但关注政府指派承建商的质素及如何监察承建商施工。她说可参考新加坡订立大维修指标价格，并认为政府需反思整幢大维修的必要。
工程师：只限分判层数没意思
就分判问题，资深工程师倪学仁认为，除非禁止分判，否则限分判层数或只沦为合约「文字游戏」，由大判直接向四判工人支薪，「那是自欺欺人，上有政策下有对策」。不过他称建造业必须分判，以确保各工种工人有足够工作，承建商也难聘全职工人，「钉板、扎铁、石屎，如专做一个盘，工人可能4日才开一次工；但如聘请全职集齐多项技能的工人，成本会很高」。
香港建造商会副会长侯志超则同意多层分判是建造业的长远问题，认为减少分判层次是好事，但料不易落实和监管，政府与业界可多沟通。
明报记者
（宏福苑大火）
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