2000伙首置盘延期??u 市建局「财政压力一定有」

发布 : 2023-6-03  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】大坑西?重建后将提供约3300个单位，当中约2000伙为「首置盘」，市建局原本预计最快2026年可??u售楼花，惟项目延期落成既打乱市民置业大计，亦对市建局财政构成压力。市建局行政总监韦志成昨回应查询时透露，虽然市建局毋须负担项目收购成本，但首置单位比原定??u售时间延迟落成，「财政压力一定有」，因整个发展项目建筑费涉80多亿元，资金流对局方发展影响重大，「加上首置盘以市值折扣价??u售，影响肯定存在」。

建筑费80亿 资金流影响大

韦志成又表示，局方需评估项目延误影响及如何追回进度，而每5年业务纲领会因楼市变动，需要一并计算资金流及收入影响。

市建局发言人回应时表示，局方自城规会对项目重建规划批出许可后，便从深化项目规划设计、精简工作流程，以及加快批地执行相关工作，其中包括提前2022年聘请顾问，深化项目规划设计及与相关政府部门商讨项目内政府设施的要求；另与发展局和地政总署商讨后，研究在首置项目地盘部分应用「预先批地」模式，毋须等待整个大坑西新?完成清场后才批出地契予市建局和平民屋宇公司。

倘明年清场 料2029/30竣工

发言人又称，若平民屋宇顺利于2024年内处理租户迁出及完成清场，市建局期望尽量追回早前因审核租户身分而延长的时间。待清场、清拆及平整地盘后，项目建筑期大约5年，预计2029/30年度完成。