香园围多地申建车场 部分未批先平整 邻地辟营舍未申请 环团忧北都棕地续扩(组图)

发布 : 2023-9-24  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

香园围口岸（左后方）是目前全港唯一可供泊车过关的陆路口岸，其停车场车位每逢周末及周日均爆满，汽车会促政府研究增加泊车转乘设施。口岸附近近月最少接获6宗临时停车场的申请，部分未获批准已做土地平整工程（箭嘴示）。（赖俊杰??o?J??



香园围外围一幅康乐用途土地，摆放多部露营车及透明充气营等，毗邻拟建临时停车场，有工人称今年内会营业。（赖俊杰??o?J??






香园围口岸对出有私人地已平整及被围封，并兴建了两层高建筑物。（赖俊杰??o?J??



城规会今年8月30日接获申请，于香园围口岸一幅约0.5公顷的康乐用途土地，兴建临时公众停车场及商店及服务行业，为期5年，暂定下月27日开会审议该申请项目。（赖俊杰??o?J??


【明报专讯】政府全力??u进北部都会区项目，但区内棕地作业持续扩张，绿色和平发现，自今年6月起，城规会接到最少6宗临时停车场的申请，位于香园围口岸外围的私人土地，面积合共2.3公顷，部分未获批准已做土地平整工程，部分已摆放露营车及大型营舍的甚至未曾申请。绿色和平认为，政府??u动北部都会区计划，发展边境旅游及新增交通基建如北环线东延，但欠缺完整的棕地规划下，私人土地业主抢先破坏土地营运停车场等，诱发附近一带新增大量棕地，造成规划乱象。汽车会认为香园围口岸泊位需求殷切，促政府正视问题，研究增加泊位供应。

明报记者 马耀森

汽车会称泊位少 运署：致力增

运输署回覆本报查询称，该署正探讨口岸附近合适政府土地提供临时公共停车场的可行性，会继续留意香园围边境管制站公众停车场的泊车需求，致力促成在口岸附近供应更多停车场和泊车位。该署又说，政府近年已处理若干毗邻口岸的私人土地用作临时停车场的规划申请，现时已有私营停车场投入运作。

绿色和平去年底发表报告称，政府自2021年10月公布北都计划，至去年庾x??增棕地约38公顷，近三成位于北都拟增建的交通基建一带，例如打鼓岭周田村及香园围缸?，另有约一成新增棕地位于保育区内（见另稿）。

绿色和平今年8月再观察区内棕地，发现香园围口岸外围除现有两个临时停车场提供约160个泊车位，沿莲麻坑路两旁多幅土地正做平整工程。翻查城规会纪录，今年6月至今最少接获6宗临时停车场的申请，面积合共2.3公顷，部分未获批但疑似做土地平整工程，以及摆放露营车等设施。

铲植被搭营 工人称年内营运

该6宗申请大部分为私人地，涉及乡村式发展、康乐及绿化地带等用途，当中面积最大的申请占地约0.5公顷，城规会文件显示，场内拟建5个一层的构筑物及98个车位；规划署称该地年前有另一宗拟议临时康体文娱场所（亲子游乐设施）、食肆、商店及服务行业的规划申请，城规会于2021年2月5日有条件批准。记者上周一（18日）到上址，发现该地旁边一幅约0.6公顷私人地的部分植被遭铲去，摆放多个货柜、露营车及透明充气营等，有工人称营地今年内营运，翻查城规会网页，该地未有提出规划许可申请。

至于馀下5宗申请，其中一宗早前于同一地点已申请取得规划许可；规划署称最近视察，其他申请地点位置大致空置，未发现违例发展。

汽车会促加快审批车场申请

香园围口岸是全港首个可泊车过关的口岸，停车场约400个车位，每逢周未及假日都会爆满。汽车会会长李耀培表示，最近仍收到不少驾驶者反映香园围停车场周末及周日经常爆满，显示车位供不应求，故口岸附近出现临时停车场是可理解，政府应检视是否可加快审批停车场申请，若有违规应执法；又认为政府应正视问题，研究增加泊车位，长远配合新发展区需要，亦可鼓励泊车转乘，纾缓其他口岸人流。

环团促订政策安置棕地作业

绿色和平资深项目主任陈可淳表示，政府2021年10月宣布发展北部都会区后，至今一直未??u出蓝图，欠缺整体规划下，区内土地继续被破坏，当中包括正规划的新界北新发展区，去年已发现香园围缸?及打鼓岭周田村一带原有不少活跃农地及植被，现时却沦为棕地重灾区。陈可淳认为，政府应尽快制订政策以安置区内棕地作业，避免棕地继续扩散。

局方：发展前续作业 善用土地

发展局称，在土地未需用作长远发展用途时让合规棕地作业留在原地继续运作，是善用土地的做法。至于违例发展，不论是发展区以内或以外，政府都会采取积极执管行动。

（城市保育）