深圳新盘又「日光」 业内估峰值已过

发布 : 2024-11-02  来源 : 明报新闻网


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中央托市新政落地后，已连跌3个月的深圳新房市场重现「日光盘」。不过《中国房地产报》引述多名深圳房地产业内人士认为，尽管房地产市场预期及购房者信心有所恢复，但成交峰值大概率将留在今年10月。

深圳龙华区深业上城学府、光明区中建观玥名邸10月首推的百套房源，在开发商让利加持下，均在开盘2、3小时内售罄。多个在售项目也出现客户激增、成交加快情况，非限购区域迎来外地购房团。

多项目迎外地购房团

二手房成交3年高

深圳市房地产信息平台数据统计，10月1日至29日，深圳新楼认购量达11,911套；二手房成交量连续3周超2000套，创2021年2月以来新高。

专家指现属窗口期

另据合富研究院数据，10月1日至28日，广州商品住宅网签面积按月增长106%，按年增48%，全月成交量料破万套。

国家高端智库CDI研究员宋丁认为，深圳楼市已低迷数年，当下基于扶持政策，产生显著「窗口期」效应。但同时低迷现象也在很多片区显现，「部分偏远、过去虚增量过大的片区，扶持政策的渗透力并不明显，这种片区分化现象将长期存在。」