大屋削价 细屋超价

发布 : 2020-7-09  来源 : 加拿大置业频道


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2020年6月中下旬,重售屋盘有低于叫12%和超过叫价22%售出;成交价上扬,由$75万至$558万不等,平均价$150万。



万锦市近高球会绿草如茵,十分悦目,提供各项康乐活动的社区中心,户外的蓝天白云,房屋外形各具特色,房子后院园艺和泳池,在在吸引新旧移民购买意欲。小区细屋近学校、公车、超市和商场,适合年轻家庭置业。

豪宅$558万易手
Millikan Mills East美丽径东社区:坚尼地道北上右转入14街1间2层高约6,800呎的独立吉屋(Duplex),建于2006年,占地94呎阔253呎深,坐北向南, 3车库,车路可泊17部车辆,全屋柚木地板,主层有办公室逾300呎,厕所,宽敞客饭家庭厅和厨房,睡房和浴厕,2楼主人房460呎,4间套房,约900呎的大厅适合派对,可步出阳台,低于叫价$3万8千以$3,150,000卖出,地税$15,983,待售日期15天,2个月后交收。

Thornhill康山社区:湾景道由士刁路北上,左转庄街左边Henderson Avenue右旁Elgin Street 1间2层高独立屋,约11,000呎居住空间,104呎阔278呎深地段,坐南向北,3车库,全屋木地板,主层客饭家庭厅,厨房出后园,厕所,书房;2楼主人套房,1间套房,2间睡房有套浴厕,地下室有2睡房,浴厕,大厅出后园的泳池,低于叫价$41万8千以$5,580,000卖出,地税$25,167,待售日期104天,8月下旬交吉。

大屋有减价空间
Angus Glen社区:坚尼地道北上经过16街,左转入Angus Glen Blvd 1间2层高逾6年新独立屋,约7,000呎居住空间,112呎阔189呎深地段,坐北向南,独立3车库,全屋木地板,主层客饭家庭厅,厨房可出后园,厕所,办公室,2楼主人套房,3间套房,阁楼1间套房,地下室有1睡房,浴厕,音响室,大厅有水吧,后园有泳池,低于叫价$19万以$3,700,000卖出,地税$21,601,待售日期52天,7月底交吉。

由Angus Glen Blvd转入Glengordon Crescent的1间2层高逾3,500呎独立屋,37呎阔135呎深地段,坐南向北,2车库,主层铺木地板有客饭家庭厅,厨房出后园,厕所,书房,2楼铺地毡,有主人套房,第2间套房,2间半套房,地下室有1睡房,浴厕,厨房,办公室,大厅出后园,低于叫价$11万以$2,438,000卖出,地税$10,926,待售日期17天,9月上旬交吉。

邻街Royal West Road 1间约4,000呎同类型向东的屋,50呎阔地段,2车库,全屋木地板,主层客饭家庭厅,厨房,厕所,书房,2楼主人套房,偏厅,第2间套房,2间半套房,地下室没有装修,低于叫价$5万2千以$2,238,000卖出,地税$10,400,待售日期7天,9月下旬交吉。

新颖排屋卖相吸引
Victoria Square社区:沿活拜路北上,经过Elgin Mills Rd E左转Breyworth Rd,右面Hammersmith Lane小巷1间3层高,数年新,2,470呎吉排屋,外形新颖似重叠积木,19呎阔80呎深地段,坐西向东,2车库,主层睡房有套浴厕,2楼客饭厅和厨房,3楼主人套房,2睡房1浴厕,地下室没有装修,低于叫价$7万8千以$1,170,000售出,地税$3,854,2星期后交收。

Elgin Mills Rd E左转入Victoria Square Blvd右边Cafaro Lane小巷1间3层高1年新逾1,500呎排屋,主层有厨房,厕所,家庭厅,饭厅出阳台,上层主人房有套浴厕,2睡房1浴室,高出叫价$14万2千以$870,000成交,地税未评估,待售日期2天,7月底交收。
Cafaro Lane出Victoria Square Blvd南行右转入Edward Roberts Drive有1间2层高约3,000呎独立屋,全屋木地板,45呎阔98呎深地段,坐北向南,2车库,主层客饭家庭厅,厨房出后园,厕所,书房,2楼主人套房,第2间套房,2睡房1浴室,地下室分门有大厅和浴厕,低于叫价$1万6千以$1,587,000卖出,地税$5,746,待售日期21天,3个月后交吉,建筑商Monarch Homes。

邻街Arnold Heights Drive 1间相同建筑商的独立屋,逾6年新,45呎阔98呎深地段,坐北向南,2车库,主层客饭家庭厅,厨房出后园,厕所,2楼有办公室,主人套房,第2间套房,2睡房1浴室,地下室有大厅,睡房和浴厕,低于叫价$3万3千以$1,565,000卖出,地税$6,961,待售日期93天,8月初交吉。

成熟社区连屋适合小家庭
Markville 社区:麦高云路北上,经过7号公路左转Bullock Drive内街Miley Drive的1间地面全独立的2层高连屋,32呎阔110呎深地段,坐东向西,1车库,主层客饭厅,厨房,2楼主人房,1睡房1浴厕,地下室有厅和浴室,低于叫价$1万5千以$750,000卖出,地税$3,528,待售日期17天。 8月上旬交吉。

美丽径东社区:冰梨路以东,丹尼逊路左转Hillcroft Drive右边Timbers Circle 1间地面全独立的2层高连屋,27呎阔110呎深地段,坐西向东,1车库,主层客饭厅,厨房,厕所,2楼主人房,2睡房1浴室,地下室有厨房,浴室,2睡房,大厅出后园,高出叫价$6万8千以$868,000成交,地税$3,178,待售日期12天,9月中旬交吉。

丹尼逊路东行左转Townley Avenue右边Stather Crescent的1间同类型的吉屋,29呎阔107呎深地段,坐西向东,2车库,主层客饭厅,厨房,厕所,2楼主人套房, 2睡房1浴室,地下室有浴室,睡房和洗衣房,高出叫价$16万2千以$970,000成交,地税$4,289,待售日期2天,8月中旬交收。

Wilsmer社区:麦高云路北上经过16街,由Bur Oak Avenue东行,右转Roy Rainey Avenue左边Bern Street的1间2层高半独立吉屋,28呎阔84呎深地段,坐东向西,1车库,主层客饭厅,厨房,厕所,2楼主人套房,2睡房1浴室,地下室没有装修,高出叫价$15万1千以$910,000成交,地税$3,556,待售日期8天,8月中旬交收。

镇屋有不同类型
Aileen-Willowbrook社区:湾景道北上右转入John Street 1间重叠式镇屋(Stacked Townhouse),没有后园,逾11年屋龄,朝向西,约800呎,地下停车场1车位1贮物间,单位内有主人房,1睡房,1浴室和洗衣房,超过叫价$2万5千以$545,000成交,地税$2,195,管理月费$384包水费,待售日期8天,8月中旬交吉。

附近Kenneth Way 1间单边向北传统式镇屋,电暖气,约1,200呎,1车库,主层客饭厅出后园,厨房,2楼主人房,2睡房1浴室,地下室有办公室和浴厕,以$697,800全价售出,地税$2,869,管理月费$479,包水费,待售日期2天。

Greenborough 天鹅湖社区:万锦路北上,右转16街左边Lakeside Vista Way 1间平房式镇屋,2,250呎,朝向西,2车库,车房入屋,室内有客饭厅出后园,厨房,洗衣房,主人房,睡房和浴室,阁楼睡房有套浴厕,地下室有厕所,低于叫价$8万以$850,000卖出,地税$4,820,管理月费$775,包水费,24小时保安亭,康乐设施有会所、露天泳池、网球场。