曾树和涉横洲霸地 地署不追租 称不确定占用时间 议员指年涉千万斥放生(组图)
发布 : 2020-8-10 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
涉及的横洲第一期北面土地，多年来由屏山乡事委员会前主席曾树和（图）的公司用作经营停车场。地政总署2016年承认，约3.8公顷官地遭非法霸占，用作摆放货柜及搭建未经批准构筑物等。（资料图片）
本报4年前报道，横洲第一期北面土地有人违规霸官地经营车场等，目前该处大部分仍被用作棕地作业。地政总署本月回覆本报称，调查后并无进一步资料确定有关承租人在租约生效日、即2016年前已开始占用官地的确实时间，没足够证据要求追索租金。有关注团体批评，政府此举变相「放生」违规霸地者，未能阻吓有关违规行为。（杨柏贤??o?J??
明报记者 黄俊锋 李以庄
政府上月启勾x??地程序，展开横洲第一期公营房屋计划，然而该用地以北，包括3.8公顷官地在内的17公顷土地，现被用作棕地作业，仍未有规划。
2016年确认3.8公顷地被占
称「在做工夫」蒐证追租
本报2016年报道，反对横洲棕地大规模建公屋的曾树和，在横洲涉嫌霸占官地经营停车场等多年，规模不断扩展，土地范围正位于被政府押后发展的横洲第二、三期及元朗工业?扩展计划一带。地政总署其后证实，约有3.8公顷政府土地被非法占用；同年3月执法，围封当中2.6公顷官地，馀下1.2公顷官地，署方按市值租金，以按季续租形式批出短约，防止再被免费占用。
针对违规霸占横洲官地一事，地政总署当时称会徵询法律意见及蒐证，追索租金至申请人开始占用官地的时间。时任地政总署署长甯汉豪当年在电台节目称会跟进：「追溯租金方面，我们仍然在做工夫的。」
事隔4年，本报向地政总署查询横洲土地追索租金的进展，署方回覆表示，经调查后无进一步资料确定相关承租人在租约生效日前（即2016年前）已开始占用该政府土地的确实时间，署方没足够证据提出要求。署方表示，涉事土地现仍有14个短期租约用地，其馀皆为空置政府土地。
换言之，该处在2016年前违规霸占官地不会被追收租金。本报昨致电曾树和查询，未能联络。
据政府2016年底资料，由政府批出的短期租约用地尺租每月约1.7至3.4元不等，租金最高一幅面积达5430平方米，用作货柜场及拖架维修工场，每季租金43.1万元（见另稿）。
朱凯?：变相纵容霸地营私
尹兆坚：可藉高空图片调查
立?x??议员朱凯?表示，地政总署当初予公众纠正违规霸占官地印象，最终却是以拖延策略放生，对此感愤怒。他说署方不追收租金变相是容忍乡绅长期霸地作私营用途，做?x??人偏袒权贵之感，更大幅削弱地政总署的执法阻吓力。他称保守估计，政府于横洲官地被霸占所少收的租金，每年达千万元以上。他续说，政府于横洲公屋计划中拖延发屾x??地，却先发展绿化地，反映「地主利益优先」的思维。
民主党立?x??议员尹兆坚直斥地政总署荒谬及徇私枉法，「放生土皇帝」，批评署方以行政手段提供藉口让权贵甩身。他说横洲霸地非始于2016年，署方可要求承租人声明于佾x??使用，或透过高空图片作佐证调查霸占官地时间。他又批评署方未就违规霸地作检控，质疑署方没尽力调查。
料棕地可维持十年八载
陈剑青：对被收地村民不公
本土研究社成员陈剑青形容，横洲是新界其中一处规模最大的非法霸地个案，若地政总署不追索租金，变相鼓励及助长更多违规霸地行为。他续说，按政府去年底完成的研究报告，横洲第二、三期发展待2033年才有望落成，「变相令现时横洲棕地会继续以这种临时形式维持多十年八载，对上月底开始被收地的村民极不公平」。
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