经民联倡投资移民涵购住宅 会否??u高楼价？ 林健锋：楼市不可永远不升(组图)
发布 : 2024-7-24 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
经民联昨就《施政报告》会见特首李家超，提出147项建议，包括放宽投资移民计划、发展跨境电商、设立「银发创业基金」等。左起：经民联副秘书长陆瀚民，副主席梁美芬和林健锋，主席卢伟国，副主席吴永嘉及执委龙汉标。（杨柏贤??o?J??
经民联提出147项建议，涉13个范畴，包括透过楼市措施吸引人才和资金，例如协助专才资金到港置业等。其他楼市措施建议包括放宽购买第二个自住住宅物业的按揭成数、全面检视《长远房屋策略》等。
2003年??u行的「资本投资者入境计划」初期容许申请者买住宅，其后被批?x?u高楼价，2015年计划暂停。去年政府重??u「新资本投资者入境计划」，财库局长许正宇本月初在立?x??重申，现阶段政府无意将本地住宅物业纳入计划的投资范围，称房地产供求较敏感，住宅的「民生性」很强，政府亦希望申请人能抾x??资金于金融市场及非住宅房地产市场，以增加市场流动。
目前计划的投资额最少3000万元，「获许投资资产」分3类：最少2700万元须投资于股票等指定金融资产；非住宅房地产投资上限1000万元；投入300万元于「资本投资者入境计划投资组合」。
另倡高才可申港人首置 允用内地资金买楼
被问到不少国家已取消移民买楼措施，林健锋昨称香港应做「领导者」而非「跟随者」，吸引优才来港需使出「更强招数」，又认为来港者不仅发展事业，亦希望在港成家立室，「为何不可容许他们用1000万元买住宅」。他又建议开放港人首次置业项目给高才通人士申请，并允许内地来港优才买物业时，可调配内地资金来港。
经民联执委、地产建造商会秘书长龙汉标表示，可为放宽投资移民买住宅增设限制，举例楼价需超过某个金额。
李兆波忧致社会冲突 「高才留港否未知数」
中大商学院亚太工商研究所名誉教研学人李兆波忧虑，容许投资移民购买住宅，同时开放港人首置项目予高才申请，或会引起社会冲突。他认为放宽投资移民的建议对刺激楼市无太大帮助，最多只能令楼市止跌。他又认为，高才会否长期留港是未知数，以他了解，不少内地高才即日来回，对本港「忠诚度」不高。