简朴房面积不设上限 业主刑责倡囚两年起(图)
发布 : 2024-10-18 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
获认证后每数年确认一次
另外，身兼「解决?房问题」工作组组长的副财政司长黄伟纶，昨在记者会被问「简朴房」有否面积上限，他称没有上限，部分分间单位面积超过10至20平方米，面积上限应由业主及市场决定，「但我们不觉得要给另一个名，太繁复」，亦不会要求所有「简朴房」每年登记及认证，日后单位获认证后会每数年确认一次，不会对业主构成很大负担。
工作组昨公布「简朴房」具体标准建议，包括楼面面积不小于8平方米、每间设独立火警侦测器等（见表）。工作组计划今年12月至明年2月展开谘询，明年提交建议予立?x??审议，争取明年内通过法例，估计最快明年第四季起为现有?房登记，为期12至18个月，同时接受「简朴房」认证申请。
最快明年尾登记 后年决定执?x??机
当登记期结束后，即最快2026年第四季至2027年第二季，按整体公营房屋供应及其他实际情?，决定采取执法行勾x??机及对象。至于已登记的单位可在登记期完结后获宽限期，建议为期12至24个月。
佾x??贤：按需要适当协助搬迁
工作组副组长兼房屋局长佾x??贤强调，执法行动不能操之过急，必须按部就班，以免引致基层恐慌甚至流离失所，并会按需要提供适当搬迁协助。
有意见质疑政府将?房改名为「简朴房」是否代表「告别?房」，黄伟纶强调政府勾x??并非透过改名解决?房问题，「简朴房」可反映单位「简单、朴实」及经认证，是「恰当地反映计划的精髓」，现时?房未能表达单位是否符合标准，带负面意味。
黄又称，8平方米可做到简单居住，担心将最低面积订得太高会影响住客可负担能力，估计目前市面上约七成即约7万个?房单位达标，相信其馀业主会在宽限期修正单位。他又说，初步构思日后遾x??出租分间单位的人须监禁及罚款，刑事责任只由业主承担。
至于安置措施，黄称公屋供应有大幅增加，而约六成?房住户符合申请公屋资格，相信「简朴房」供应不会大幅降低、需求可控，租金应不会大增。?
另外，李家超昨早出席电台联播节目时回应违规经营?房罚则称，新法例阻吓力很重要，应以两年监禁为起点、「3年差唔多」，相信生意人不想入狱。
（2024年施政报告）