城规未批已动土 汀角农地变营地 规划署出信促发展商停违例 长春社促执法(组图)
发布 : 2025-1-19 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
大埔汀角一幅近龙尾泳滩（右上方）及香港第四大红树林的约3.9公顷临海农地，最近有人动工，部分土地已铺上草皮作露营用途（图），其馀仍在施工平整土地，但城规会尚未批准发展。（杨柏贤??o?J??
申请做度假营的农地，项目仍在公众谘询，但场内已有人扎营，有职员表示每名成人两日一夜露营收费280元。（杨柏贤??o?J??
本报记者本月初到场观察，部分土地已敷设排水渠，放置10多个货柜。（杨柏贤??o?J??
正申请发展为度假营地的范围以北、即贴近汀角路的土地，正做土地平整及敷设渠道工程，场内有重型车辆。（杨柏贤??o?J??
大埔汀角农地申建度假营仍在审批，本月现场已可见数个露营帐篷及停泊私家车，职员称过夜露营两日一夜收费280元，泊车收费160元。（杨柏贤??o?J??
明报记者 马耀森
地署：主要涉私地 平整不违契
地政总署表示，涉事地点主要为旧批私人农地，亦有小部分政府土地。大埔地政?x??员视察查询地点时，未有发现非法占用政府土地，惟部分私人地段有未经批准的构筑物，?x??将采取执行契约条款行动。旧批私人农地则无用途限制，于旧批私人农地平整土地并无违反地契。
辟渠整地 职员指过夜280元
长春社公共事务经理吴希文本月初到场观察发现，拟议发展土地的中央位置变成草地，上有多个露营帐篷，附近摆放多个货柜。本报记者上周一（13日）到场，场内有职员表示营地未正式开放，但仍可过夜露营，场内可用气体炉煮食，亦提供冷热水浴室、洗手间及雪柜等，成人两日一夜收费280元，泊车费160元。另外，拟议发展范围以北、即贴近汀角路的土地，正做土地平整及敷设渠道工程，有挖泥车在施工。
长春社：植被已体无完肤
城规会正就该项目的规划申请谘询公众，将于2月4日届满。长期跟进龙尾及汀角一带保育议题的长春社认为，发展商过去10多年已多次就发展项目向城规会闯关，均无功而还（见表），但当地植被已被破坏得体无完肤。长春社又称，今次提出的申请规模不但是近期最大，更涉嫌一边申请一边动工，较「先破坏后建设」更严重，敦促城规会否决项目，并评估工程是否对附近生态有不良影响。
伟都20年5闯关屡遭拒
城规会文件显示，该项目的申请人为伟都集团有限公司。本报抽查发展范围内多幅土地，均为该公司于2006年购入。翻查资料，该公司近20年至少向城规会提出5次申请，包括在当地兴建度假营、水疗度假酒店及烧烤场等，大部分被拒绝，馀下属自行撤回申请等。本报透过场地职员联络发展商，截稿前未有回覆。
根据城规会文件，拟议项目地盘面积约3.9公顷，建议将大埔汀角多个私人地段及毗邻政府土地，兴建度假营，包括康体文娱场所、烧烤场、休闲农场，以及食肆连附属设施，为期3年，另会进行填土工程。场内设有18辆露营车及23座单层构筑物，建筑物高约3至6米，场地并提供约50个停车位，作业时间为每日上午9时至晚上11时。
近10年两违例填土 「已修复」
对于拟议度假村土地多年来不断被破坏，规划署表示，有关地点过往约10年内曾涉及两宗有关填土工程的违例发展，该署已根据《城市规划条例》采取执管工作，包括发出强制执行通知书及恢复原状通知书，有关人士已按通知书要求中止违例发展及修复土地。
（城市保育）
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