新旧独立屋有价有市

发布 : 2019-11-14  来源 : 加拿大置业频道


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多伦多地产商会宣布,2019年10月大多市重售屋盘平均价$852,142,高于去年同月的$807,578。万锦市重售平均价$955,092,独立屋平均成交价$1,244,522,半独立屋$872,800,连屋$914,961,排屋$830,073,镇屋$671,487,柏文$524,665。



租盘方面,柏文平均月租$2,100,镇屋平均月租$2,168,长者柏文数年新逾1,000呎﹐1车位,1贮物间2睡房2浴室,叫租$2,650。万锦市内有主流和多元化族矞长者柏文,其他市区有长者楼花推销,4年后落成入住。

10月下旬11月初期间,万锦市重售屋盘有超过叫价29%和低于叫价14%,有维修保养,搬入即住不必装修的房屋,买家愿意添价,需要油漆换地毡,装修厨房和厕所,买家会压价,以现况出售的楼房,买家要预算屋内外的维修,屋顶门窗和电器更新的费用,精打细算。

高过叫价$32万成交
坚尼地道和麦健士少校路东南Berczy社区Sarum Crescent 1间5睡房独立屋,2层高逾2,500呎,地段45呎阔80呎深,坐东向西,2车库,主层柚木地板,有客饭家庭厅,厕所,厨房出后园,2楼地毡,有主人套房,4间半套房,地下室有音响室,大厅,睡房和浴厕,高过叫价$32万,以$1,420,00成交,地税$6,034,待售日期7天。

麦高云路和Highglen Avenue西南Milliken Mills East社区Townley Ave 1间5睡房独立屋,2层高逾3,000呎,占地段49呎阔108呎深,坐东向西,2车库,全屋柚木地板,主层有书房,客饭家庭厅,厕所,厨房出后园,2楼有主人套房,4睡房1浴室,地下室有厨房,睡房和浴厕,更换了屋顶和窗门,高过叫价$26万8千,以$1,268,000成交,地税$5,876,待售日期10天,近公车、学校、教会。

银主盘超过叫价售出
Cedarwood多元化社区,万锦路和丹尼逊路东南Trinco Way 1间银主盘半独立吉屋,占地段24呎阔109呎深,坐东向西,1车库,主层有客饭厅,厕所,厨房出后园,2楼主人套房,3睡房1浴室,有侧门落地下室的大厅,睡房和浴室,以现状况出售,高过叫价$6千以$785,000成交,地税$3,809,待售日期7天,社区内半独立屋平均价$79万。

区内万锦路和士刁东北Monique Court 1间2层高3睡房地面全独立连屋,占地段24呎阔104呎深,坐南向北,1车库,主层柚木地板,有客饭厅,厕所,厨房,2楼有主人套房,2睡房1浴室,地下室有睡房,浴厕,厨房,大厅出后园,待售价$90万,近学校、公车、公园、教会、主流连锁超市和街铺,近万锦路和丹尼逊路东南Titan Trail 街角1间2层高4睡房新连屋,逾2,000呎,占地段29呎阔104呎深,坐西向东,1车库,主层柚木地板,有书房,大厅,客饭厅,厕所,厨房出后园,2楼地毡,有主人套房,第2间套房,2睡房1浴室,地下室未装修,待售价$110万。

近士刁以北Mohandas Drive街角1间2层高4睡房新独立屋3,651呎,占地段40呎阔115呎深,坐西向东,2车库,全屋柚木地板,主层有书房,客饭家庭厅,厕所,厨房,2楼有主人套房,第2间套房,2间半套房,地下室未装修,待售价$165万。

百年老屋12亩地百余万
万锦郊区48公路和19街东南Dickson Hill Road 1间4睡房世纪文化遗产独立屋(Heritage Property)建于1861年,占地段12亩,坐东向西,独立1车库,主层客饭厅,厕所,2楼主人房,3睡房1浴室,有地下室,井水供应,属于住宅和农业多用途土地,以遗产信托执行物业现况出售,房屋需要重大维修,低于叫价$18万8千以$1,200,000卖出,地税$3,162,待售日期124天。

$1百万买半独立屋
万锦路缅街和7号公路东北万锦村主流社区George Street 1间2层高4睡房文化遗产半独立屋(Heritage Property)2,520呎,占地段62呎阔82呎深,坐东向西,特大1车库,全屋柚木地板,主层有客厅家庭厅,厕所,厨房,2楼有主人套房,第2间套房,2睡房1浴厕,洗衣房,地下室铺地毡,有大厅,睡房和浴厕,低于叫价$5万以$1,300,000卖出,待售日期14天,近Franklin公校、高火车站。区内9街和7号公路西北Sir Brandies Place 1间3睡房后复式独立屋,占地段60呎阔110呎深,坐东向西,有盖1车位,主层木地板客饭厅,厨房,上楼主人房,2睡房1浴室,下层家庭厅和浴室,地下室有大厅和书房,低于叫价$3万9千以$800,000卖出,地税$4,084,待售日期15天。

麦高云路和16街东北Wilmer多元化社区Fritzroy Avenue街角1间3睡房半独立屋,8年新,逾1,500呎,占地段29呎阔85呎深,坐南向北,1车库,主层有客饭厅,厕所,厨房出后园,2楼主人房和2睡房1浴室,地下室有大厅,睡房和浴厕,高于叫价$10万6千以$906,500成交,地税$3,952,待售日期11天,近Bur Oak中学、Fred Varley公校。

$2百万买有管理费镇屋
湾景道和士刁西北Grandview主流社区Arlington Way 1间3睡房西南朝向镇屋,逾3,250呎,全屋柚木地板,2车库,主层客饭家庭厅,厨房,主人套房,第2间套房,阁楼有第3间套房,书房和音响室,地下室有大厅,低于叫价$8万5千以$2,010,000易手,地税$7,387,管理月费$947包水费,待售日期24天,这间屋去年5月中旬以$200万卖出。

华登路和7号公路西北于人村名校区Legends Way 1间3睡房向南镇屋,2,131呎,2车库,主层柚木地板,有厕所,厨房,客厅,饭厅出阳台,2楼地毡,有主人套房,2睡房1浴室,地下室530呎,有书房和厕所,当年建筑商Tridel,高于叫价$1万以$1,110,000成交,地税$5,056,管理月费$479,自付水电煤气费,待售日期65天,步行到中学、万锦市政厅。

$3百余万买8千呎大屋
9街和7号公路西北Church Street 1间全新5睡房8浴厕独立屋,8,830呎居住空间,占大地段95呎阔246呎深,坐南向北,3车库,主层客饭家庭厅,特大厨房,厕所,2楼主人套房和4间套房,地下室有3睡房2浴厕,酒吧,健身房,影音院,视频保安监控系统,低于叫价$13万7千以$3,543,075易手,地税未评估,待售日期49天,近Markham District中学。

麦高云路和Redkey Drive西北14th Avenue 1间全新5睡房6浴厕独立屋,5,600呎,占大地段62呎阔211呎深,坐北向南,3车库,主层书房,客饭家庭厅,厨房,厕所,2楼主人套房,4间套房洗衣房,地下室未装修,低于叫价$25万以$2,650,000易手,待售日期80天,近Millikan Mills中学、社区中心,沿14街两旁由坚尼地道东至9街有大地段的旧独立平房拆卸重建。