买家看淡后市 图挞订7万

发布 : 2017-5-28  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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区震宇律师证实，近期确实有买家看淡后市挞订的个案，但为数不多，粗略估计是1至2%左右。

目前二手市场交易订金一般是成交价的5至10%，若然挞订，损失不菲。

以大多伦多地区4月份均价稍逾92万元计算，订金通常介于4.6万至9.2万元。此外，一些买家在柯化战中向卖方表达诚意，倾向于支付较大额的订金。

他表示，知道有1个挞定个案，涉及订金约7万元。

这名买家购买独立屋，但睇淡楼市，相信迟些再入市，在屋价方面的节省足以弥补挞订损失，所以退出交易。

不过，区震宇强调，甚至乎买方愿意放弃订金，也未必能够一走了之，因为卖方仍然有权追讨损失。

他解释，基于对屋价见顶以及找不到买家的忧虑，卖方可能会选择坚持完成交易，因而采取法律行动来保障本身的权益。