经济师估计,目前多伦多屋价调整以贵屋为主,持续半年。
大多伦多地区楼市出现买家卖家拉锯格局,销量仍未止跌。不过,满地可银行的经济师相信,屋价受影响的主要是较为高价的住宅。
安省二手市场6月份成交量跌幅收窄,反映出逐渐适应政府干预措施所造成的冲击,但类似的情况尚未在多伦多地区出现。
刚好相反,多伦多地产商会市场成交资料显示,上月份销量进一步下跌至7,974宗,年计跌幅由5月份的20.3%扩大至37.3%。
满银首席经济师波特(Douglas Porter)及资深经济师卡维克(Robert Kavcic)表示,仍然预期多伦多地区的发展大致上与温哥华所经历的情况相若。
这2名专家在加拿大楼市分析报告中称,这意味著较为高端市场的屋价略为调整,并且可望于半年结束。
根据他们的看法,低档及中档的屋价所受到的冲击低许多。