全球名店街 多市Bloor街「超平」(图)

发布 : 2017-12-13  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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多伦多布鲁亚街在美洲名店街贵租榜中排第6位。


国际水平来说，加拿大全国最贵租的名店街租金超平宜，比胡志明市多出不足10美元，也不及以香港铜锣湾的1成。2017年名店街租金榜出台，多伦多的布鲁亚街(Bloor St.)排名25位，相隔1年连跌3级，次季年计每平方尺租金231美元，与去年的250美元相比，下跌19美元，亦即7.6%。

多伦多的新排名跟在印度新德里可汗市场(Khan Market)之后，租金相差仅1美元，与紧随其后的越南胡志明市的Best Achieved Shopping Mall相比，则高出8美元。

美国纽约市第5街仍然保持全球最贵租榜首之位。根据地产服务公司戴德梁行(Cushman & Wakefield)，该街由49街至60街的一段，每尺年租3,000美元。香港铜锣湾以2,725美元的年计尺租排次高次位，换言之，多伦多布鲁亚街租金仅及铜锣湾大街店铺的8.5%。根据戴德梁行的报告，加拿大的名店街租金表现颇为极化，既有创新高，也有新低。加拿大的核心及非核心的购物街区遇到的挑战包括电子商贸冲击，以及空置率上升。

报告指出，大体上来说，租金出现温和的下跌，但核心地区则例外。

以行业来说，服装业的零售店尤其受到电子商贸的冲击，但业务以食品为主、餐厅及酒吧、健康及健身等类别的店铺，则有出色表现。若只计算南北美洲，多伦多在贵租榜中排第6高，与去年不变。

加拿大还有2个名店街打入前10大。资料显示，温哥华洛逊街(Robson Street)年计租金141美元，排第9位，与去年相比，租金跌了25美元，排位下跌1级。满地可的圣卡芙连西街(Saint-Catherine St. W.)以尺租135美元排第10位，上升1级，但租金还是下跌了4美元。

美洲贵租榜头5位排名均由美国的城市囊括，高踞首位的纽约第5街租金持平，洛杉矶比华利山的罗迪欧大道(Rodeo drive)租金875美元，上升75美元，排次高之位，紧随其后的是三藩市联合广场(Union Square)，租金由685美元增加至700美元。