蔡锡强
根据已有处理标准租约经验的地产从业员,这份新款租约较为方便使用,法律条文的解释也清楚易明,比旧有约合好用。
标准租约的法定实施日期要到下周一才正式开始。不过,蔡锡强近期在处理客人的放租物业方面,已经采用了这份新的租约。
这名新辉地产的从业员表示,与以往所用的租约相比,安省政府的标准租约方便一些。
他续称,租约也提供了一些法律条文的解释,让房东及租客清楚明白,也减轻了经手的地产从业员的责任,有助避免日后发生纠纷被事主埋怨。
根据他处理标准租约的印象,房东目前最大的担心是不能够禁止租客在物业内吸食大麻、吸烟及养宠物。他表示,这些行为都可能引来气味的问题,而宠物更会造成地板等的损坏。