大多伦多二手楼销量连升两月(图)

发布 : 2018-8-22  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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近期多伦多地区二手市场销量上升。


大多伦多楼市销量连涨2月，今后4个月仍可望好景，但还是会远逊去年。

过去2个月二手市场需求回升。根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)，尤其是7月份，按年计算的增长扩大至18.6%，共有6,961间住宅转手。

信用合作社Central 1 Credit Union区域经济师Edgard Navarrete表示，上月买家增加，反映楼市政策的效果继续退减。

这名专家发表报告称，如果市场环境不变，以及冬天不早到，本月甚或直至末季的首2个月，交投应会造好。

不过，据这名专家估计，甚至乎今年馀下日子市场蓬勃，全年总成交量会明显低过去年，原因是去年4月楼市政策出台前的红火市道难再重现，而且本年至今比去年累积减少了22.7%。

无论如何，多伦多地产商会的资料显示，近期屋价随著成交量回稳。以年计变动来说，整个大多伦多地区的综合平均屋价也见掉头回升，分别在6月及7月录得2%及4.8%的年计升幅。不过，较能反映价格走势的基准屋价仍然回落，但也由4月及5月间的逾5%收窄至0.6%。这名经济师表示，下跌由诸如独立屋及镇屋等低幢住宅带动，柏文的基准屋价上升了8.3%。