万锦柏文屋价近年升势明显

发布 : 2018-11-03  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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万锦市共管柏文屋价近数年累积相当升幅，早年入市的投资者现在离场套现，一般都应有可观利润。

早于12年至14年，这个约克区市场的柏文屋价偏软，曾经出现超过13%的年计跌幅，但自从2015年，亦即是约克大学分校选址动向日益乖碢注的期间，已经开始稳定上升。

根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)，2016年9月，万锦市二手柏文平均屋价逼近38万，与对上一年同期的约34万相比，增加整整4万元，亦即11.9%。

去年9月，这些高幢住宅更飙升28.1%，及至今年同期，平均屋价已进一步涨至525,993元。

虽然过去一年的升幅收窄至8.1%，但自从2015年以来，累积增长已经高至55%。换句话说，早于是三年前入市的买家，至今屋价平均升值超过18万元。不过，值得一提的是，近来万锦市乃至整个约克区的二手柏文市道比大市逊色，平均成交价只及叫价的98%，反映出卖家有减价压力。