多伦多主要地区 去年均价多升

发布 : 2019-1-18  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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刚过去的一年，皮尔区二手楼市屋价表现在大多伦多地区主要市场中领跑，全年屋价回报最高，约克区则包尾，成为唯一回落的市场。

去年12月，由宾顿、卡利登及密西沙加组成的皮尔区综合平均屋价701,427元，按年上升23,501元，升幅3.5%，相对于大多伦多地区总体增长2.1%，高出一半有多，也比区内其他主要市场为高。

同期间荷顿区以3.1%的升幅紧随其后。由于地域范围覆盖贵屋市场渥克维尔，荷顿区平均屋价较高，去年底处于83.6万的水平，与对上一年的811,476元相比，增加近2.5万，以金额来说增长最大。

多伦多的升幅也在平均水平之上，年内均价由741,684元增加至762,627元，升幅2.8%，亦即近2.1万。

杜兰区的升幅则与大多伦多看齐，在过去12个月来增加2.1%。这个多市东面地区屋价相对较为容易负担，上月份的平均屋价略低于59万，仅及大多伦多的75万元的78%。

约克区是去年综合平均屋价唯一下跌的地区。根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)，这个由9个城镇组成的区域平均屋价按年下跌1.8%至892,238元，以金额来说，缩水约1.6万。换言之，如果年初入市，一年过后，一般来说屋价恐怕要亏损。

过去一年，约克区独立屋价累积下跌4.2%，减少4.8万元至接近111.4万，拖累区内屋价整体表现。