安省楼市首5月指标齐改善
发布 : 2019-6-28 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
安省楼市转强，但今年以来屋价增长轻微，追不上通胀。上个月份，安省全省平均屋价592,538元，单月及今年首五个月平均升幅同为0.6%。经济师Edgard Navarrete指出，这个增长幅度明显低过通胀。
事实上，近期全国通胀率处于2%的水平，也就是安省屋价增长的三倍有多。不过，这名信用合作社Central 1 Credit Union的区域经济师表示，1月至5月期间，多个指标均比去年改善。
销量与新楼盘量比率由56.5%上升至60.1%，反映出市道升温，由平衡市场转为卖家市场。销量升幅更为显著，增加了7.6%，而新楼盘量也上升1.2%。
与此同时，大金马蹄地区多个市场的销量数据强劲，可能是二手楼市已开始全面稳定下来，以及适应诸如联邦政府的房贷压力测试等政策的迹象。不过，根据他的看法，目前未能肯定这是持续的趋势，还是昙花一现的表现。这方面的担忧有理据支持，因为上月经季节性调整的销量16,803间，升幅只有1.6%，明显低过4月份的5.6%。
这可能是因为业主放盘兴趣不大，导致楼盘供应减少，影响销情。他解释，售价未符合预期，业主便不愿放盘。
事实上，近期全国通胀率处于2%的水平，也就是安省屋价增长的三倍有多。不过，这名信用合作社Central 1 Credit Union的区域经济师表示，1月至5月期间，多个指标均比去年改善。
销量与新楼盘量比率由56.5%上升至60.1%，反映出市道升温，由平衡市场转为卖家市场。销量升幅更为显著，增加了7.6%，而新楼盘量也上升1.2%。
与此同时，大金马蹄地区多个市场的销量数据强劲，可能是二手楼市已开始全面稳定下来，以及适应诸如联邦政府的房贷压力测试等政策的迹象。不过，根据他的看法，目前未能肯定这是持续的趋势，还是昙花一现的表现。这方面的担忧有理据支持，因为上月经季节性调整的销量16,803间，升幅只有1.6%，明显低过4月份的5.6%。
这可能是因为业主放盘兴趣不大，导致楼盘供应减少，影响销情。他解释，售价未符合预期，业主便不愿放盘。