大温租金现下调趋势 倡权组织建议租客主动要求减租(图)

发布 : 2025-7-12  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】最新报告显示，温哥华等主要城市的租金正在下降。有租客权益组织指出，租客可考虑主动向业主要求减租。

加拿大按揭及房屋公司（CMHC）在日前发布的年中楼市报告指出，受惠于供应增加及移民人口增长放缓，包括大温地区在内的多个主要城市录得租金回落，其中温哥华今年首三个月平均租金按季下跌4.9%。

卑诗租客资源及谘询中心（Tenant Resource and Advisory Centre）发言人泰瑞尔（Cailin Tyrrell）表示，即使业主未必愿意减租，租客主动提出要求也有其价值，「业主若明确表示拒绝，租客起码可以清楚知道自己的处境，再衡量搬迁成本与现时租金的高低，作出理性决定。」

泰瑞尔建议租客在提出减租要求前做好准备工作，例如了解邻居所缴租金，或参考同一大楼其他单位目前的租金水平。