央街走廊买卖以柏文为主
发布 : 2019-8-29 来源 : 加拿大置业频道
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自踏入七月，天气炎热，月中湿度提升，感觉如同摄氏40度，百分百夏日Feel。
大多伦多楼房重售市场好像没有放暑假，交投接近六月水平，一共8,595买卖易手，比起2018年增24%、2017年多46%。多市(416区)各类楼房平均售价如下：
独立屋$123万；半独立屋$98万；镇屋$76万：柏文$63万。
截至七月，多市今年重售录得19,044宗交易，多伦多东区占26%，多伦多西区占28%，其余46%是多伦多中区。
市中心湖滨C01区(西)、C08区(东)繁华热闹，住宅密度高，需求大，成交理所当然最活跃。其次便是怡陶碧谷Ishington City Centre的W06和W08区。紧除其后是北约克中心的C14和C15区，Bayview Village也不遑多让，交投频密。
央街Sheppard-Finch走廊的C14区，七成以上(86宗)交易属柏文，大多数位于Finch以南的Willowdale East。大概半数买卖是两房或2+1单位，另半是一房和1+1户型。成交价从Avondale Ave的$37万的Studio单位，至地铁站上盖Hullmark的48楼2+1连双车位$147万，整个C14区平均售价$61万，成交在标价92%-117%范围以内。
C15区共成交135宗，三分二是屋苑单位交易，Bayview Village和Fairview Mall附近的Henry Farm小区不相伯仲，各有30多宗买卖。逾半数Bayview Village卖出单位是一房一书房款式，小区平均在17天以$55万卖出。三分二在Henry Farm售出柏文是一房 (也是1+1为主)，平均在市场挂牌22日后以$51万转手。
至于独立座重售，北约克西南的C04区在七月跑赢其他34个多市地区，以53宗交易称冠。 Bedford Park、Lawrence Park South和North三个社区分别录得10多宗买卖。 C04平均成交价为$214万，在59 Ranee Ave的1间三房两厕平房以低于100万($999,999)售出；面积4100平方呎订建109 Lytton Blvd(见下图)则以$535万超叫价成交。
大多伦多楼房重售市场好像没有放暑假，交投接近六月水平，一共8,595买卖易手，比起2018年增24%、2017年多46%。多市(416区)各类楼房平均售价如下：
独立屋$123万；半独立屋$98万；镇屋$76万：柏文$63万。
截至七月，多市今年重售录得19,044宗交易，多伦多东区占26%，多伦多西区占28%，其余46%是多伦多中区。
市中心湖滨C01区(西)、C08区(东)繁华热闹，住宅密度高，需求大，成交理所当然最活跃。其次便是怡陶碧谷Ishington City Centre的W06和W08区。紧除其后是北约克中心的C14和C15区，Bayview Village也不遑多让，交投频密。
央街Sheppard-Finch走廊的C14区，七成以上(86宗)交易属柏文，大多数位于Finch以南的Willowdale East。大概半数买卖是两房或2+1单位，另半是一房和1+1户型。成交价从Avondale Ave的$37万的Studio单位，至地铁站上盖Hullmark的48楼2+1连双车位$147万，整个C14区平均售价$61万，成交在标价92%-117%范围以内。
C15区共成交135宗，三分二是屋苑单位交易，Bayview Village和Fairview Mall附近的Henry Farm小区不相伯仲，各有30多宗买卖。逾半数Bayview Village卖出单位是一房一书房款式，小区平均在17天以$55万卖出。三分二在Henry Farm售出柏文是一房 (也是1+1为主)，平均在市场挂牌22日后以$51万转手。
至于独立座重售，北约克西南的C04区在七月跑赢其他34个多市地区，以53宗交易称冠。 Bedford Park、Lawrence Park South和North三个社区分别录得10多宗买卖。 C04平均成交价为$214万，在59 Ranee Ave的1间三房两厕平房以低于100万($999,999)售出；面积4100平方呎订建109 Lytton Blvd(见下图)则以$535万超叫价成交。