万科另一笔境内债拟到期 涉37亿人币(图)

发布 : 2025-12-07  来源 : 明报新闻网


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内房万科另一笔境内债券的到期。


【明报专讯】内房万科拟延长另一笔境内债券的到期日，上海清算所上周五晚上公布，万科拟就一笔债项馀额37亿元（人民币，下同），本月28日到期的中期票据「22万科MTN005」，于22日召开持有人会议，「对本期债券展期相关事项进行审议」，以稳妥推进本息兑付工作。万科上月底已公布，就本月15日到期的20亿元中期票据召开会议讨论展期，两笔债券累计本利合共58.71亿元。

万科上周五晚同时公布上述20亿元中期票据「22万科MTN004」的3项延期方案，均拟将本息兑付时间延期12个月至明年12月15日，票息维持3%不变，分别在于是否追加抵押品，以及要求优先偿付该笔债券本息。议案须经逾90%持有人同意方可生效，彭博早前称，已有至少3名投资者反对计划。

弃赎回明年1月11亿公司债

万科亦发出多项债券相关公告，包括放弃在明年1月，就11亿元公司债券行使赎回选择权，让债券在2028年1月自行到期，另已要求两家中资评级机构，终止给予万科的信用评级。国际评级机构标普早前将万科长期评级由「CCC」下调至「CCC-」，指万科流动性脆弱，难以持续财务承诺，自本月至明年5月，万科将有114亿元债券到期。

官媒：个别房企高杠杆等风险可解

此外，住建部主管《中国房地产报》发表社评，指个别房企因高杠杆、高负债及高周转问题，正溢出影响市场有序运行的风险，但认为相关问题可破解，地方政府需对严重资不抵债、失去经营能力的房企，加快重组、积极司法处置，并追究相关责任。