金马蹄4大市场 中位租金年涨14%(图)

发布 : 2018-3-01  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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多伦多租金续涨。


大金马蹄地区4个市场租金急涨，1睡房至少年升14%，至于一些暂时买不起楼的家庭所需求的2房单位，升幅更在15%以上。多伦多不仅仍是租金最贵的城市，1睡房租盘叫价单月再升2%至2,060元，进一步抛离次高的温哥华。

就只是今年初，多伦多才首次在贵租榜中超越温哥华。租务市场资讯网站PadMapper数据显示，以租盘中位叫价来说，1月期间多伦多1房单位升至2,020元，与温哥华的2,000元相比，高出20元。

根据该网站2月中的租务报告，多伦多租金增长领先势头持续，单月再升40元，但温哥华却回落0.5%，亦即是下跌10元至1,990元，在此消彼长的效应之下，两地租金差距扩大至70元。

租务市场之中，1房单位最活跃，租金变动对多一些的租客造成影响，所以较为受到重视。在多伦多，这类单位的年计增幅高至15.1%。

不过，大金马蹄地区租金飙升的情况并不局限多伦多，另有3个人口稠密的都会至少也升了14%。该网站的加拿大租金报告覆盖全国26个人口最多的都会地区。过去1年，巴里1房单位租金全国领涨，飙升15.5%。然而，这个多伦多北面市场的租金较低，上月升至1,270元，在贵租榜中排第5高。

同期间，基秦拿及咸美顿的租金升幅亦均在14%以上，分别激增14.4%至1,030元，以及14.3%至1,040元。

值得留意的是，这些市场适合家庭居住的2房单租金升得更急一些，幅度至细的咸美顿也有15.2%。

不说也知，这4个金马蹄区的市场之中，2睡房租金最贵还是多伦多。

资料显示，多伦多2睡房单位租金近期再升30元至2,550元，单月上升1.2%，年计升幅更高至叫人侧目的15.9%，比共管柏文平均屋价增长14.4%还要厉害。与此同时，温哥华则失色许多，单月持平，年计温和上升2.2%至3,200元，基本上追不上当地消费物价指数的增长。