多温楼市无大跌风险

发布 : 2018-4-25  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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皇家银行在新发表的楼市报告中表示， 大多伦多及大温哥华两地没有大跌逼近的风险。

报告指出，新的压力测试所引来的波动，减轻了数个主要市场楼市短期风险，当中包括多伦多、温哥华及卡加利。

报告进一步强调，这些市场看来没有逼近的严重下挫的风险。

根据皇银的报告，多伦多屋价急升的情况已有改善，因为自从去年中以来，价格走势收敛，但温哥华屋价走势却重新转强。

近期卑诗省政府再宣布新一轮的楼市政策。该银行认为，这些新措施及今年初实施的房贷压力测试将会在近期构成风险。不过，温哥华的供需情况仍然颇为紧张，应会抑制屋价出现实质下跌的机会。

报告又称，4月中再有迹象显示利率正在微扬，如果持续下去，将会导致加拿大一些主要市场的负担能力问题恶化。