房贷收紧兼加息 新屋需求下降(图)
发布 : 2018-11-16 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
多伦多新低幢住宅屋价回软。
加拿大统计局表示，全国9月份新屋价格指数单月持平，年计增长也缩细至2010年1月以来的最低幅度0.2%。
这个指数覆盖27个人口普查区，反映新的独立屋、半独立屋、镇屋及排屋的销售合约价格，并不包括共管柏文。
这些密度较低住宅的屋价走势放缓。根据统计局，第三季最后一个月，多至20个地区的单月屋价指数不是回落便是维持不变。
这个联邦政府部门在报告中解释，房贷利率上升及规例收紧，导致各地新屋需求下跌。
不过，安省渥太华-贾汀诺及伦敦表现出众，比温哥华及满地可等主要市场还胜一筹，成为新屋市场焦点。
根据该屋价格指数，9月期间伦敦单月升幅0.5%，全国最高，比温哥华还要高出0.1百分点。
年计增长则由渥太华-贾汀诺以5.1%领涨，伦敦及满地可分别录得3.8%及3%的升幅而排次高及第三高之位。
值得留意的是，近年二手楼市炽热的咸美顿单月下跌0.4%，与圣约翰斯一起全国包尾。报告引述建筑商称，市况不利是这些市场价格回落的主要原因。
统计局指出，其实多伦多及邻近大金马蹄区的新屋价格大致变动轻微。资料显示，多伦多年计下跌了1.2%，若与8月相比，则没有变动。