季初镇屋柏文空置率微落

发布 : 2018-12-15  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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本季初期，大多伦多地区私人镇屋及柏文空置率略为回落，紧张市道纾缓情况以多伦多东区较为明显。根据加拿大按揭及房屋公司租务市场调查报告，今年10月，这些出租单位的空置率1.2%，与去年同期相比，微增0.1个百分点。

主要市场中，多伦多东区空置率改善幅度颇大，由1.2%升至3.6%，亦即过去一年来上升2倍，反映出租客之间的竞争减剧，随著选择的增加，抢柯化的机会也少一些。

改善情况较大的还包括约克区。报告指出，这个覆盖9个市镇的地区10月份的空置率由1.2%回升至1.7%，多伦多中区租客的处境则略为转坏，因为这区的空置率由1.4%再跌至1.3%，换言之，租客找住所的难度增加。

资料显示，目前这区的2睡房及开放式单位市道纾缓，但1睡房的租务需求则升温，以致空置率由去年的1.9%进一步下降至1.4%。