天然气公司租地非法挖Bitcoin被地主入禀勒令拆除所有设备
发布 : 2025-3-15 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】卡加利市一家石油和天然气公司被发现在Rocky View County租赁的一块土地上进行非法比特币（Bitcoin）挖矿活动，随后被勒令拆除所有设备。
3月10日，阿省高等法院表示，Persist Oil and Gas Inc.违反了与Rocky View County业主Roy Flowers签订的租约条款。
1999年11月12日，承租人Olympia Energy Inc.与出租人Douglas Milton Chapman签订了一份为期10年的地面土地协议。该交易继续进行，Persist成为Olympia的继任者，Flowers成为Chapman的继任者。
该租约包括使用占地3.14英亩的石油和天然气压缩机场土地及一条通道的权利。法院表示，协议规定，该土地将用于「勘探、开发和生产石油、天然气、相关碳氢化合物或与之相关的物质」。Flowers因这些权利每年获得12,150元报酬。
法官里卡兹（C.A. Rickards）表示，Persist于2021年4月安装了两台一兆瓦的天然气发电机、电脑和其他用于挖掘比特币的设备。
辩称挖矿采用天然气发电
当天然气价格足够低以至于挖掘比特币更有利可图时，其采矿作业产生的天然气被用来为压缩机提供动力。
法院称，Flowers于2021年8月30日对挖矿作业提出反对，但该公司没有遵守，而是引进了3台一兆瓦发电机来扩大比特币挖矿业务。
在回应Flowers的进一步要求时，Persist的法律顾问回应称，「其没有义务遵守Flowers的要求，而且Flowers对于Persist如何利用其在租赁场所生产的天然气没有发言权」。
Flowers后来向阿省土地和财产权利法庭寻求帮助，法庭告知他，有关Persist的比特币挖矿指控不属于该法庭的管辖范围，法庭只能对Persist收到的年租金有管辖权。
最初的10年租约已于2019年到期，但Flowers和Persist尚未就新租约的条款达成协议。1月23日，Flowers就此事联系了Rocky View County，并被告知Persist公司没有获得采矿作业的适当批准。里卡兹在裁决书中表示，在颁发复垦证书之前，即使租约已到期，也不能终止租约。然而，他确实发现比特币不符合租赁的允许用途。
里卡兹在裁决书中写道：「Persist认为，比特币挖矿是被允许的，因为它只是利用天然气生产的电力。」
里卡兹表示，根据租约，比特币挖矿不属于允许的用途，如果允许的话，该公司使用天然气发电的用途就没有限制了。
里卡兹续写道：「Persist可以将大麻种植业务带入租赁的场所，这将是允许的用途，因为它将涉及Persist使用其天然气生产电力来经营大麻种植业务并从中获利，并在天然气价格低廉或存在其他生产障碍时继续生产天然气。」
「我认为毫无疑问，Flowers有权说，未经他的批准，不得将大麻种植业务带入租赁场所，并且如果Persist在未经他批准的情况下将大麻种植业务带入租赁场所，则将违反租约。」
里卡兹决定：「Flowers获得永久禁令，要求Persist立即停止采矿作业，并从土地上移除与采矿作业相关的所有拖车、发电机和其他动产和固定装置。」
3月10日，阿省高等法院表示，Persist Oil and Gas Inc.违反了与Rocky View County业主Roy Flowers签订的租约条款。
1999年11月12日，承租人Olympia Energy Inc.与出租人Douglas Milton Chapman签订了一份为期10年的地面土地协议。该交易继续进行，Persist成为Olympia的继任者，Flowers成为Chapman的继任者。
该租约包括使用占地3.14英亩的石油和天然气压缩机场土地及一条通道的权利。法院表示，协议规定，该土地将用于「勘探、开发和生产石油、天然气、相关碳氢化合物或与之相关的物质」。Flowers因这些权利每年获得12,150元报酬。
法官里卡兹（C.A. Rickards）表示，Persist于2021年4月安装了两台一兆瓦的天然气发电机、电脑和其他用于挖掘比特币的设备。
辩称挖矿采用天然气发电
当天然气价格足够低以至于挖掘比特币更有利可图时，其采矿作业产生的天然气被用来为压缩机提供动力。
法院称，Flowers于2021年8月30日对挖矿作业提出反对，但该公司没有遵守，而是引进了3台一兆瓦发电机来扩大比特币挖矿业务。
在回应Flowers的进一步要求时，Persist的法律顾问回应称，「其没有义务遵守Flowers的要求，而且Flowers对于Persist如何利用其在租赁场所生产的天然气没有发言权」。
Flowers后来向阿省土地和财产权利法庭寻求帮助，法庭告知他，有关Persist的比特币挖矿指控不属于该法庭的管辖范围，法庭只能对Persist收到的年租金有管辖权。
最初的10年租约已于2019年到期，但Flowers和Persist尚未就新租约的条款达成协议。1月23日，Flowers就此事联系了Rocky View County，并被告知Persist公司没有获得采矿作业的适当批准。里卡兹在裁决书中表示，在颁发复垦证书之前，即使租约已到期，也不能终止租约。然而，他确实发现比特币不符合租赁的允许用途。
里卡兹在裁决书中写道：「Persist认为，比特币挖矿是被允许的，因为它只是利用天然气生产的电力。」
里卡兹表示，根据租约，比特币挖矿不属于允许的用途，如果允许的话，该公司使用天然气发电的用途就没有限制了。
里卡兹续写道：「Persist可以将大麻种植业务带入租赁的场所，这将是允许的用途，因为它将涉及Persist使用其天然气生产电力来经营大麻种植业务并从中获利，并在天然气价格低廉或存在其他生产障碍时继续生产天然气。」
「我认为毫无疑问，Flowers有权说，未经他的批准，不得将大麻种植业务带入租赁场所，并且如果Persist在未经他批准的情况下将大麻种植业务带入租赁场所，则将违反租约。」
里卡兹决定：「Flowers获得永久禁令，要求Persist立即停止采矿作业，并从土地上移除与采矿作业相关的所有拖车、发电机和其他动产和固定装置。」