天然气公司租地非法挖Bitcoin被地主入禀勒令拆除所有设备
发布 : 2025-3-15 来源 : 明报新闻网
 用微信扫描二维码,分享至好友和朋友圈 | 加关注
 明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】卡加利市一家石油和天然气公司被发现在Rocky View County租赁的一块土地上进行非法比特币(Bitcoin)挖矿活动,随后被勒令拆除所有设备。
3月10日,阿省高等法院表示,Persist Oil and Gas Inc.违反了与Rocky View County业主Roy Flowers签订的租约条款。
1999年11月12日,承租人Olympia Energy Inc.与出租人Douglas Milton Chapman签订了一份为期10年的地面土地协议。该交易继续进行,Persist成为Olympia的继任者,Flowers成为Chapman的继任者。
该租约包括使用占地3.14英亩的石油和天然气压缩机场土地及一条通道的权利。法院表示,协议规定,该土地将用于「勘探、开发和生产石油、天然气、相关碳氢化合物或与之相关的物质」。Flowers因这些权利每年获得12,150元报酬。
法官里卡兹(C.A. Rickards)表示,Persist于2021年4月安装了两台一兆瓦的天然气发电机、电脑和其他用于挖掘比特币的设备。
辩称挖矿采用天然气发电
当天然气价格足够低以至于挖掘比特币更有利可图时,其采矿作业产生的天然气被用来为压缩机提供动力。
法院称,Flowers于2021年8月30日对挖矿作业提出反对,但该公司没有遵守,而是引进了3台一兆瓦发电机来扩大比特币挖矿业务。
在回应Flowers的进一步要求时,Persist的法律顾问回应称,「其没有义务遵守Flowers的要求,而且Flowers对于Persist如何利用其在租赁场所生产的天然气没有发言权」。
Flowers后来向阿省土地和财产权利法庭寻求帮助,法庭告知他,有关Persist的比特币挖矿指控不属于该法庭的管辖范围,法庭只能对Persist收到的年租金有管辖权。
最初的10年租约已于2019年到期,但Flowers和Persist尚未就新租约的条款达成协议。1月23日,Flowers就此事联系了Rocky View County,并被告知Persist公司没有获得采矿作业的适当批准。里卡兹在裁决书中表示,在颁发复垦证书之前,即使租约已到期,也不能终止租约。然而,他确实发现比特币不符合租赁的允许用途。
里卡兹在裁决书中写道:「Persist认为,比特币挖矿是被允许的,因为它只是利用天然气生产的电力。」
里卡兹表示,根据租约,比特币挖矿不属于允许的用途,如果允许的话,该公司使用天然气发电的用途就没有限制了。
里卡兹续写道:「Persist可以将大麻种植业务带入租赁的场所,这将是允许的用途,因为它将涉及Persist使用其天然气生产电力来经营大麻种植业务并从中获利,并在天然气价格低廉或存在其他生产障碍时继续生产天然气。」
「我认为毫无疑问,Flowers有权说,未经他的批准,不得将大麻种植业务带入租赁场所,并且如果Persist在未经他批准的情况下将大麻种植业务带入租赁场所,则将违反租约。」
里卡兹决定:「Flowers获得永久禁令,要求Persist立即停止采矿作业,并从土地上移除与采矿作业相关的所有拖车、发电机和其他动产和固定装置。」