新屋价易负担 买家追捧(图)

发布 : 2017-8-17  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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上月份新屋动工量上升。


经济专家表示，新屋价格较二手楼容易负担，带动住宅建筑业持续蓬勃，近期表现较重售市场出色。

根据丰业银行资本市场经济研究部主管何特(Derek Holt)，最近一些重售市场呈现疲弱之势，但新屋环节表现则较为强劲，部分原因与屋价有关。

上月份全国新屋动工量按年计算上升至222,324个单位，超过市场预期。

在过去8个月，新屋动工量已经连续7个超过20万个单位，但重售市场的销量却持续下跌。

事实上，加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)最新的资料显示，截至上月，全国楼市成交量已连跌4月。

何特表示，多年来，相对于二手楼来说，新屋价格较为容易负担。根据该银行的资料，过去10多年来，二手市场的价格升势高过新屋，而且差距持续拉阔。他指出，新屋市场的价格较为易于负担，可能会吸引一些买家入市。

近年来，大多伦多地区新屋市场的供应以共管柏文为主，价格明显较低幢住宅便宜，成为首次置业家庭的上车盘来源。